本文目錄一覽枝江商住房出售有哪些2，深圳哪里的商住樓便宜些3，請問一下武漢的商住樓的首付最低是多少貸款的的利率有是多少4，商住樓比寫字樓要便宜多少5，同地段同樣是70年高檔社區(qū)左邊是商住兩用房右邊是純住宅出租6，商住樓270平方過戶需多……
本文目錄一覽
1，枝江商住房出售有哪些
2，深圳哪里的商住樓便宜些
福田吧....還有龍華吧...因為這里我們租的房子都比較便宜.....
3，請問一下 武漢的商住樓的首付最低是多少 貸款的的利率有是多少
4，商住樓比寫字樓要便宜多少
不同城市沒法比啊。
一般同一個大城市來說，寫字樓平均是50元/平方/月的話，商住樓大約平均20左右吧。
5，同地段同樣是70年高檔社區(qū)左邊是商住兩用房右邊是純住宅出租
如果是貴兩三百一平米，建議你拿商住房。理由如下：1、由于你購買后不是馬上居住，而是出租，商住房的租金應該比單純住宅房高；2、商住房的層高比普通住宅高一倍，那么你將來自己居住的時候可以適當改造，就可以增加使用面積了；3、商住的房對購買者沒有限制，即使你將來想換房，轉(zhuǎn)手也容易。對于開發(fā)商拿地的價格你沒有必要關(guān)心，就如同你買回去的電視機，廠家花了多少成本一樣沒有必要去關(guān)心。 房產(chǎn)開發(fā)公司在拿地的時候，是一次性拍下的，不存在商住樓地皮和純住宅地皮的價格差異。是因為使用價值不一樣而決定房子的價格。商住房是給你帶來經(jīng)濟附加值的，純住宅只用于居住，只有在你轉(zhuǎn)手時因時空差異而帶來的價格的提升。
6，商住樓270平方過戶需多少費用
需找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費10/平方，買方； 6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
7，2013 想在沈陽買個房子 誰能給推薦些樓盤 價位60008000之間
江南水鄉(xiāng)3期在建筑大學附近6000以內(nèi)買賣雙方到銀行信貸簽字，帶身份證 戶口本 婚姻證明，房證契證原件及復印件，收入證明是銀行固定格式，外地戶口需提供社會保險或納稅證明一年以上。6000-8000之間太多了，首先要看你在價格以外的因素還需求什么？1、地理位置？那個區(qū)？是否靠近公司，靠近配偶公司。都不靠近的話考慮交通因素。是否靠近地鐵。2、大開發(fā)商？小開發(fā)商？對于物業(yè)、綠化、周邊配套有無要求。至少給一兩個條件，也好推薦啊。補充回答：鐵西不推薦，鐵西的人口密度已經(jīng)飽和了。我的職業(yè)是建筑設計，對于規(guī)劃也具有一定了解，對于居住舒適性也有一些研究。鐵西，除了個人喜好，除了想湊熱鬧。未來會更擁擠的鐵西絕對不是你想要的選擇。渾南和長白目前還不錯，不過未來5年一定會成為另一個鐵西。所以推薦你幾個樓盤。1、LOHAS上院。地鐵二號線世紀大廈站旁邊。當然最好的選擇是萬科明天廣場，但超出你預算太多。退而求其次選LOHAS。不是大開發(fā)商，但是還算靠譜。優(yōu)點是臨近地鐵站（這一站還不算擁擠）而且不貴。缺點是幾乎沒有園區(qū)，就6棟樓圍合成一個小院兒。2、保利達江灣城（半大不大開發(fā)商，從房證發(fā)放時間來看還是非常靠譜的）。優(yōu)點：地理位置還不錯，面對日漸擁擠的渾南，這個左右都是辦公樓的樓盤還算清凈，還緊鄰地鐵站（不過奧體中心這站挺擁擠）。缺點：二期可能已經(jīng)尾盤了，價格不低另外建議你：考慮二環(huán)附近的大開發(fā)商吧，距離遠近適中，環(huán)境優(yōu)雅，適宜居住，大開發(fā)商靠譜，尤其在物業(yè)管理上能讓你省心。交通肯定是不如買在地鐵附近方便。不過這么多人。買在哪有哪的麻煩。純個人見解，供參考。有問題私信交流。
【內(nèi)容整理自網(wǎng)絡，若有侵權(quán)請聯(lián)系微信{chihuoyunnan}刪除，{因為內(nèi)容來自網(wǎng)絡}凡涉及中藥秘方或者處方，需要請專業(yè)醫(yī)生驗證后方可使用，切不可自行亂用，本內(nèi)容只是整理自網(wǎng)絡的參考信息】
